Фотосесия по време на празника – радост или пречка?

Фотосесия по време на празника – радост или пречка?
Основната ценност на фотографията се крие във факта, че тя е в състояние да улови моменти и да запази щастливи мигове във вечността. Затова сме толкова желаещи да заснемем радостни събития и празници в снимката. Но обикновено по време на снимането ние предпочитаме „приятели с камера“, което изобщо не гарантира качеството на снимките. Освен това някой „наградил“ поста фотограф на събитието трябва да пожертва собственото си забавление и да наблюдава празника през обектива през целия ден. Защо правим това?

Отговорът е прост: много хора имат стереотип, че поканеният фотограф ще развали непосредствената и уютна атмосфера на празника; ще обърка гостите и ще привлече ненужно внимание. Всъщност този стереотип не е оправдан. Професионалистът по фотография на събития винаги има уменията на психолог и знае как да стане част от събитието във всяка компания. Освен това професионален фотограф знае как да проведе фотосесия, така че да не е неудобно за другите: с ненатрапчиви коментари и весело настроение – той лесно и бързо ще направи снимки, с които ще се гордеете да покажете на приятелите си. Майсторите на занаята си в никакъв случай не развалят атмосферата на празника, а по-скоро го допълват с такова забавление като фо
Професионална фотография и подбор на фотографи.

И така, често остава дилемата, професионален фотограф, или заснемане от приятел с телефона, на детския рожжден ден, или на кръщенето? Отговорът е проснт, Dzhunev Photography с радост ще стане част от Вашето събитие и ще го заснеме, оставяйки вечен спомен от радостните Ви мигове!

 

Как да изберем правилните трапезни столове и маси

Столовете за кухня, или познати като трапезни столове, на пръв поглед изглеждат моногамни, без специфики, но това всъщност съвсем не е така.

Само като се замислим за размерите и можем да кажем, че са най-различни…
Същото важи и за трапезните маси.

Средният размер
Повечето маси за хранене са високи около 30 инча, със средна ширина от 36 до 42 инча. Въпреки че това може да не изглежда като голяма разлика, шест инча могат да имат положителен или отрицателен ефект върху една стая. Ако абсолютно не ви се налага, избягвайте маси, които са по-малки от 30 инча, тъй като нещата са малко срамежливи, ако имате заети всички столове.


Кръгла или квадратна?
Въпреки че квадратните маси обикновено са за предпочитане, ако ви харесва външният вид на традиционна квадратна маса, която може да побере четирима души, но знаете, че понякога гостите идват при вас, помислете за покупката с допълнителен чаршаф, който можете да добавите и имайте два допълнителни стола, които можете да съхранявате в резервна стая.

Екстра размер
Ако имате килимче под масата в трапезарията, той трябва да бъде поне четири фута по-широко и по-дълго от масата. Никой не обича да седи на стол на пода или половината от килима.
Освен това, ако имате голям полилей, вашата трапезарна маса трябва да бъде с 12 инча по-широка. Това балансира стаята и гарантира, че никой не удря главата си, когато става от масата.

Това е положението с размерите на масите, но какво можем да кажем за размерите на столовете?

Столовете трябва да съвпадат с размера на масата. Нещо повече, ако обитателят на домакинството е по-пълен, то определено трябва да помислите за трапезни столове, които са по-здрави, издържащи на съответното тегло на обитателите.

Не са изключва варианта и да се изработят столове по поръчка.

Широчината на седалката с размер 55 см е най-често срещаният размер, което означава, че това е  добър размер за стол без подлакътници, но нека размера да не Ви ограничава.

Ако трапезната Ви маса е по-голяма, този размер столове не би бил удачен, като вариант.

Гледайте широчината на седалката да е между 50 – 60 см.

Височината на самият стол също е важна.

Относно височината на седалката, при един трапезен стол тя трябва да бъде около 45-48 см. За височината при трапезните маси е важно да се опитате да оставите поне 30 см между горната част на седалката на стола и плота на масата. Трапезните маси обикновено са с височина 75-78 см.

 

Дизайнът определия и самата дълбочина на трапезните столове .  Модели с изнесени назад крака, извити облегалки или декоративни елементи на гърба на облегалката могат да заемат значително по-голямо място.

Днес  по-разчупените столове, с огромен обем, са интересни дизайнерски решения, но от Вас зависи, дали желаете да сте традиционалист, или да сте модерен.

Геймърски столове, от къде да си купим?

Здравейте приятели, сигурни сме, че повечето от Вас прекарват доста време зад компютър. Някои, тъй като се обучават онлайн, а други – играейки любимите си игри.

Столът, на който седите, е от изключително голямо значение да е качествен, надежден, удобен. Всчики знаем, че играейки времето буквално лети, т.е. прекарват се часове наред в седнало положение.

Именно столът, на който седите, трябва да спомага на тялото Ви, да се чувства комфортно.

В противен случай се получава гръбначно изкривяване, което е много лошо.

Ако се чудите какъв геймърски офис стол да изберете, то погледнете тези предложения.

Можете да избирате измежду стотици модели геймърски офис и домашни столове.

Смело можем да кажем, че гейминг конфигурацията, компютър с мощна видеокарта, или пък мощна конзола, 4k телевизор и гейминг аксесоарите мишка, клавиатура и слушалки са достатъчни за пълното изживяване в света на игрите.

В цялата конфигурация липсва гейминг стол.

 

SEO без линкове, ценни съвети

По-рано беше лесно да напреднете в борбата за по-предни позиции в Gogole  – повече връзки, повече необходими думи на страниците и прости манипулации в кода на сайта. И нещата се случваха.

След това се развиха търсачките: по-специално, Google внедри наказателните алгоритми  принуждавайки оптимизаторите да мислят за качеството на текстовете и връзките. Днес търсачките станаха още по-интелигентни благодарение на невронните мрежи и резултатите от търсенето обикновено са оптимални – тоест дори при доста неясна заявка от човек, в идеалния случай той получава страница, която максимално отговаря на нуждите му. Въпреки че тук системата тепърва ще се учи и развива. Конкуренцията също нарасна: ако преди няколко години класическият набор от стъпки за оптимизация стабилно водеше към върха – някой по-рано, някой по-късно – сега виждаме все повече и повече теми, които станаха силно конкурентни – без адекватен бюджет и дълга и старателна работа, шансовете за по-добро класиране клонят към нулата.

 

Как да се движим в новите условия?

3 основни акцента за SEO  в днешно време

Текстовете и връзките не са изчезнали, те само стават по-добри и следователно по-скъпи. Но ако оптимизаторът ги използва изключително, тогава има голям шанс да не стигнете далеч или дори да попаднете под филтъра. Виждаме все повече сайтове, които са в топ 10 по горещи заявки с минимум линкове и SEO текстове. Което ни шокира.

Поведенчески фактори

Най-важният елемент на SEO, който се отнася до търсачките само косвено. Основният акцент е върху развитието на сайта. Ако потребителите харесват вашия сайт, ако намерят цялата необходима информация в него, е удобно да изберат и поръчат продукт или услуга – търсачките също ще харесат сайта. Как да разбера дали е удобно за потребителите? Чрез поведенчески фактори: Време за преглед на сайта дълбочина на преглед на каталога и отделните страници; процент на отказ: колко посетители напускат страницата твърде бързо; процент на действията за реализация: използване на кошница, попълване на формуляри за кандидатстване; и други За да се подобрят тези показатели, е необходима внимателна работа с използваемостта: това е подробен каталог с филтри, удобно меню, подробни карти на продукти, забележими целеви действия. Понякога можете да постигнете резултати само чрез разработване на нов сайт. Днес SEO не работи без постоянно развитие на сайта. По този начин, вие решавате едновременно две важни задачи – увеличаване на конверсията и подобряване на позицията ви в търсенето, които дават още повече трафик и продажби. Печеливша стратегия. Има и собствени оптимизационни трикове, които не са забранени от търсачките. Например видео или пагинация в каталога ще ви помогнат да увеличите времето, когато разглеждате сайта, и можете да увеличите процента на директен трафик, който е ценен за търсачките (когато адресът на сайта е въведен в браузъра), като използвате рекламна кампания или офлайн конкурс. Какво става, ако сайтът е нов и поведенческите фактори все още не са се натрупали? Най-доброто решение е да започнете да рекламирате и да започнете да привеждате хора в сайта, чието поведение търсачката може да анализира.

Структура на сайта

Мощен и често скрит инструмент за SEO. В най-простия случай с богата семантика (много вариации на ключови думи с добра честота) – правим страници за всички основни заявки. Понякога има много възможности за гео-заявки. Тогава е възможно да се създадат отделни страници с уникално съдържание за всеки регион.

Правилният избор на заявки
Ако не сте готови да инвестирате огромен месечен бюджет, за да изпреварите всички конкуренти, трябва да сте по-умни. Промоцията си струва да започнете с една или две групи заявки, които представляват вашето уникално предложение за продажба – това, което изпъквате във вашата индустрия.

Още ценни съвети можете да откриете онлайн, четейки всеки ден този сайт !!!

Какви данъци трябва да заплатим при покупка на имот

Ако сте решили да продадете имота си, то е време да подготвите документите за това.

Преди да почнете подготовката, Ви съветваме да се обърнете към нотариус, който ще Ви изготви списък с документи и който ще Ви насрочи дата за изповядване на самата сделка.

Ето и какви разходи по имотната сделка ще трябва да заплатите:

  • местен данък за придобиване на имот към съответната община по местонахождение на имота;
  • такса за вписване към Агенцията по вписвания;
  • нотариална такса за изповядване на сделката към нотариуса.

Важно е да кажем, че за 2020 г. местният данък за придобиване на имоти на територията на гр. София и гр. Варна е в размер на 3%.

при цена на имота от 50 001 до 100 000 лв. нотариалната такса е 480,50 лв. + 0,5 на сто за горницата над 50 001 лв.; при цена на имота от 100 001 до 500 000 лв. нотариалната такса е 730,50 лв. + 0,2 на сто за горницата над 100 001 лв.

Един друг важен въпрос ни задават често, а именно: Кой трябва да поеме разходите по покупката и продажбата на имот? Купувачът, или продавачът?

Неписано правило гласи, че всички разходи при покупка на имот трябва да се поемат от купувача, но практиката и реалността показват, че често разходите се поделят наполовината от такса вписване и нотариалната такса.

Финални думи. Важно е да се срещнете с нотариус предварително, да уточните удобна дата за Вас и Вашият купувач, както и да имате предвид, че нотариусите работят в работно време, т.е. ще трябва да си освободите един работен ден за самата сделка.

При Нотариус Маркова, в случай че сте в град Бургас, нещата стават много лесно, удобно и приятно. Ако сте в друг град, съветът ни е да потърсите мнение за добри нотариуси и да сключите сделката там, където най-малко ще  ви мотаят.

Успех и до нови срещи!

 

Почистване на септични ями – поддръжка и профилактика

Септичните ями служат за събиране и неутрализиране на битовите отпадъци. Има райони, в които няма съществуваща централна канализация за отвеждане на отпадъчните води и затова се налага изграждането на специални системи със септични ями.

Именно тези съоръжения ще имат нужда от почистване и правилно поддържане. Един от начините за елиминиране на битовите отпадъци от септичните ями е тяхното изпомпване.

Друго решение, което е и по-скъпо струващо, е да се изгради самостоятелна канализационна система, в която са включени и възможности за диагностиране на цялата тръбопроводна система.

Това, което се налага да направите, е да поискате услугите на специализирана фирма, която предлага почистване на септични ями. Цената на тази услуга ще зависи и от големината на самата септична яма. Специалистите, които ще дойдат на място, ще направят оглед по Ваша заявка и ще Ви предложат начини за справяне с напълнилата се вече септична яма. Те разполагат с необходимото оборудване и техника, с които бързо и качествено ще отводнят и почистят Вашата септична яма.

Има случаи, когато се случват и някакви неизправности, в резултат на което се появява неприятна миризма. Тя може да бъде причинена както от някакви механични повреди, така и от някакъв гнилостен процес, който протича в ямата. Това налага незабавното й почистване. Гнилостните процеси и мириса, който е силно неприятен говорят за това, че обемът на отпадъчните води е превишен.  Това е явен сигнал за необходимост от задължително почистване. Бактериалното почистване е един добър начин за справяне. В същото време, обаче, през зимата, когато температурите са по-ниски, бактериите престават да бъдат ефективни, което води до образуване на неприятната миризма от гнилостните процеси и от нуждата от почистване на септични ями.

Ако това се случва и в септичната яма на Вашата улица, можете да потърсете добри експерти, които да я почистят. Такава фирма е „Евроканал” ЕООД, която работи на територията на София и околностите,  можете да я откриете на адрес: кв. Врaждебна ул.46 N2a или на тел.: 0878 777 807