Ако сте решили да продадете имота си, то е време да подготвите документите за това.

Преди да почнете подготовката, Ви съветваме да се обърнете към нотариус, който ще Ви изготви списък с документи и който ще Ви насрочи дата за изповядване на самата сделка.

Ето и какви разходи по имотната сделка ще трябва да заплатите:

• местен данък за придобиване на имот към съответната община по местонахождение на имота;
• такса за вписване към Агенцията по вписвания;
• нотариална такса за изповядване на сделката към нотариуса.

Важно е да кажем, че за 2020 г. местният данък за придобиване на имоти на територията на гр. София и гр. Варна е в размер на 3%.

при цена на имота от 50 001 до 100 000 лв. нотариалната такса е 480,50 лв. + 0,5 на сто за горницата над 50 001 лв.; при цена на имота от 100 001 до 500 000 лв. нотариалната такса е 730,50 лв. + 0,2 на сто за горницата над 100 001 лв.

Един друг важен въпрос ни задават често, а именно: Кой трябва да поеме разходите по покупката и продажбата на имот? Купувачът, или продавачът?

Неписано правило гласи, че всички разходи при покупка на имот трябва да се поемат от купувача, но практиката и реалността показват, че често разходите се поделят наполовината от такса вписване и нотариалната такса.

Финални думи. Важно е да се срещнете с нотариус предварително, да уточните удобна дата за Вас и Вашият купувач, както и да имате предвид, че нотариусите работят в работно време, т.е. ще трябва да си освободите един работен ден за самата сделка.

При Нотариус Маркова, в случай че сте в град Бургас, нещата стават много лесно, удобно и приятно. Ако сте в друг град, съветът ни е да потърсите мнение за добри нотариуси и да сключите сделката там, където най-малко ще  ви мотаят.

Успех и до нови срещи!

 

Септичните ями служат за събиране и неутрализиране на битовите отпадъци. Има райони, в които няма съществуваща централна канализация за отвеждане на отпадъчните води и затова се налага изграждането на специални системи със септични ями.

Именно тези съоръжения ще имат нужда от почистване и правилно поддържане. Един от начините за елиминиране на битовите отпадъци от септичните ями е тяхното изпомпване.

Друго решение, което е и по-скъпо струващо, е да се изгради самостоятелна канализационна система, в която са включени и възможности за диагностиране на цялата тръбопроводна система.

Това, което се налага да направите, е да поискате услугите на специализирана фирма, която предлага почистване на септични ями. Цената на тази услуга ще зависи и от големината на самата септична яма. Специалистите, които ще дойдат на място, ще направят оглед по Ваша заявка и ще Ви предложат начини за справяне с напълнилата се вече септична яма. Те разполагат с необходимото оборудване и техника, с които бързо и качествено ще отводнят и почистят Вашата септична яма.

Има случаи, когато се случват и някакви неизправности, в резултат на което се появява неприятна миризма. Тя може да бъде причинена както от някакви механични повреди, така и от някакъв гнилостен процес, който протича в ямата. Това налага незабавното й почистване. Гнилостните процеси и мириса, който е силно неприятен говорят за това, че обемът на отпадъчните води е превишен.  Това е явен сигнал за необходимост от задължително почистване. Бактериалното почистване е един добър начин за справяне. В същото време, обаче, през зимата, когато температурите са по-ниски, бактериите престават да бъдат ефективни, което води до образуване на неприятната миризма от гнилостните процеси и от нуждата от почистване на септични ями.

Ако това се случва и в септичната яма на Вашата улица, можете да потърсете добри експерти, които да я почистят. Такава фирма е „Евроканал” ЕООД, която работи на територията на София и околностите,  можете да я откриете на адрес: кв. Врaждебна ул.46 N2a или на тел.: 0878 777 807

Преди 4 години! Рожденният ми ден, когато станах на 6

Знаете ли, че да живеете в затворен комплекс е страхотно! Причините  са много, но най-вече можете да се радвате на спокойствие, тишина, лесен достъп до автомобилът си, както и страшно много други позитвии.

Строителна компания BLD предлага на своите настоящи и бъдещи клиенти един проект с характер. Комплекс MONA, състоящ се от 4 сгради, е място за живеене на вълнуващ живот. Сградите притежават модерния облик на съвременното строителство и са напълно съобразени с цялостната атмосфера на района.

Апартаменти Мона – можете да изберете своя мечтан дом, още днес!

Защо да закупите имот точно от BLD.bg ?

Bld – това е Строително-инвестиционна компания, която е фокусирана върху изграждането на изключително модерни, функционални и реализирани с високо качество жилищни проекти. Част сме от семейството на AG Capital – най-големият холдинг за недвижими имоти в България с 25 годишен опит.  За това, че компанията е сериозна говори и годината на нейното създаване, която е  2006 година.

Ако търсите надежден инвеститор, от който да закупите имот, или пък имате идея, земя, върху която желаете инвеститор да застрои, то това е надеждният за Вас партньор .

Високи стандарти, коректност, лоялност

 

С това се характеризира компанията. Процесът на създаване на стандарт за функционална, естетична и хармонична жилищна среда, стартира от разбирането и прилагането на стандарт по отношение на:
– коректното отношение на компанията на всички нива – клиенти, доставчици и институции;

– напълно прозрачни бизнес практики в съответствие със световните стандарти;

– следване на всички законови изисквания спрямо доставчици и клиенти;

– служителите на BLD не приемат пари в брой, а само по банков път.

Апартеминти Мона – имате възможност да избирате между няколко отделни сгради, с различно изложение и площ.

Модерният комплекс е изключително красив, уютен и с изключително удобно местоположение. Намира се в жилищен квартал “Манастирски ливади”,  в непосредствена близост до централна градска част на София, както и е изключително близо до природен парк “Витоша”,  и “Околовръстен път”.

Ако Ви предстои посещение на детски рожден ден и детето е ученик от първи до четвърти клас, то изборът на подарък не е безкраен, т.е. подходящият подарък за ученици в начално училище е изключително трудно начинание.

Именно и поради тази причина сме подготвили пет интересни идеи, които ще Ви помогнат, когато  дойде мигът за тържества.

Първото ни предложение е конструктор. При това не какъвто и да е, а LEGO конструктор, като внимателно трябва да се съобразите с точната възраст на детето. Често конструкторите са с обозначение, за каква възрастова група са.

Предимствата на този тип подарък са много, като основните са, че ще държат детето далеч от компютрите, ще подобрят логическото мислене, както и ще придадат чувство за успешно завършване на дадена задача, което е изключитело важно нещо.

Второто ни предложение, това е настолна игра. Тя може да бъде Монополи, игра Escape room, която в Комсед се предлага, както и други традиционни игри, като шах и табла.

На трето място в нашата класация попада скейтборд или ховърборд. В случай, че детето, на което трябва да направите подарък Ви е близко, например роднина,  то можете да помислите и за по-скъпи подаръци. От двете, по-горе изброени, ние Ви препоръчваме скейтборд, тъй като детето ще бъде подвижно, ще изразходва енергия, но и ховърборд би доставил ефект WOW.

Четвъртата идея за подарък, това е марков аксесоар за велосипед. Ако момчето обича MTB, планинските велосипеди и участва в група за каране, тук е мястото да отбележим, че повече от половината деца от 1 до 4 клас обожават колоезденето, то подобен подарък е чудесен. Например, можете да му закупите аксесоар за велосипеда, нов чифт маркови педали, седалка, като в този случай предварително трябва да сте обсъдили от какво има нужда, или пък какво желае най-много.

Последната пета идея е аксесоар за училище. Може да бъде детска раница, или пък несесер. Като прибавим, че може да го подберете с любим герой, или пък любим футболен отбор, то можем да заявим, че и този подарък, който бихте направили, както и останалите четири биха влезли в употреба, което е и една от основните цели на подаръците.

Е, уважаеми читатели, вече имате пет различни, креативни идеи за подарък на момче. Вярваме, че ще Ви бъдат полезни и ще се харесат.

Естествено, съществуват още хлияди идеи, но тези по-горе е почти сигурно, че ще се харесат. Остава да активирате въображението си и да насочите положителната си енергия в избора на нов подарък.