Ако сте решили да продадете имота си, то е време да подготвите документите за това.
Преди да почнете подготовката, Ви съветваме да се обърнете към нотариус, който ще Ви изготви списък с документи и който ще Ви насрочи дата за изповядване на самата сделка.
Ето и какви разходи по имотната сделка ще трябва да заплатите:
- местен данък за придобиване на имот към съответната община по местонахождение на имота;
- такса за вписване към Агенцията по вписвания;
- нотариална такса за изповядване на сделката към нотариуса.
Важно е да кажем, че за 2020 г. местният данък за придобиване на имоти на територията на гр. София и гр. Варна е в размер на 3%.
при цена на имота от 50 001 до 100 000 лв. нотариалната такса е 480,50 лв. + 0,5 на сто за горницата над 50 001 лв.; при цена на имота от 100 001 до 500 000 лв. нотариалната такса е 730,50 лв. + 0,2 на сто за горницата над 100 001 лв.
Един друг важен въпрос ни задават често, а именно: Кой трябва да поеме разходите по покупката и продажбата на имот? Купувачът, или продавачът?
Неписано правило гласи, че всички разходи при покупка на имот трябва да се поемат от купувача, но практиката и реалността показват, че често разходите се поделят наполовината от такса вписване и нотариалната такса.
Финални думи. Важно е да се срещнете с нотариус предварително, да уточните удобна дата за Вас и Вашият купувач, както и да имате предвид, че нотариусите работят в работно време, т.е. ще трябва да си освободите един работен ден за самата сделка.
При Нотариус Маркова, в случай че сте в град Бургас, нещата стават много лесно, удобно и приятно. Ако сте в друг град, съветът ни е да потърсите мнение за добри нотариуси и да сключите сделката там, където най-малко ще ви мотаят.
Успех и до нови срещи!
